Wohnung räumen in Berlin und Umland
Wohnungsauflösung Berlin: komplett geräumt, besenrein übergeben
Wenn eine Mietwohnung leer werden muss, übernehmen wir alles vom ersten Karton bis zur Schlüsselübergabe. Sie erhalten vorab einen schriftlichen Festpreis, verwertbare Stücke rechnen wir an, und am Ende steht eine besenreine Wohnung.
- Verbindlicher FestpreisSchriftlich vor Beginn der Arbeiten.
- Kostenlose BesichtigungVor Ort oder per Fotos und Video.
- Besenreine ÜbergabeAuf Wunsch an Vermieter oder Verwaltung.
- WertanrechnungVerwertbares senkt Ihre Kosten.
Was eine Wohnungsauflösung bei uns umfasst
Eine Wohnungsauflösung Berlin betrifft genau eine Wohneinheit: Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon und das zugehörige Kellerabteil. Anlass ist oft ein Auszug ins Ausland, eine Zusammenlegung zweier Haushalte oder der Wechsel in betreutes Wohnen. Manchmal endet einfach ein Mietvertrag, und die Zeit bis zur Rückgabe ist knapp. Wir räumen die Wohnung vollständig, bauen Möbel und Einbauten ab und tragen alles selbst nach unten.
Sie entscheiden vorher, was bleibt, was mitkommt und was weg darf. Den Rest sortieren wir nach Holz, Metall, Elektro, Textilien und Restmüll und bringen ihn zu zugelassenen Recyclinghöfen. Gut erhaltene Möbel, Geschirr oder Bücher geben wir nach Möglichkeit weiter. Was noch einen Marktwert hat, ziehen wir vom Festpreis ab. So bleibt die Rechnung nachvollziehbar und fair.
Für wen eignet sich das? Für Mieter, die selbst ausziehen, für Angehörige, die eine Wohnung für Vater oder Mutter auflösen, und für Vermieter mit zurückgelassenem Inventar. Unsere Entrümpler kennen die typischen Berliner Grundrisse vom Berliner Zimmer bis zur kompakten Neubauwohnung. Bei jeder Wohnungsauflösung Berlin arbeiten wir mit festen Abläufen, damit nichts vergessen wird und der Termin hält.
Das ist im Festpreis enthalten
- Kostenlose Besichtigung vor Ort oder per Video
- Abbau von Schränken, Betten und Regalen
- Tragen aus jeder Etage, auch ohne Aufzug
- Abtransport mit eigenem Transporter
- Sortierte Entsorgung über Recyclinghöfe
- Besenreine Übergabe der leeren Räume
Der Preis steht vor Beginn schriftlich fest. Nachträgliche Aufschläge gibt es nicht.
Wohnungen räumen in Berlin: worauf es hier ankommt
Berliner Mietshäuser stellen eigene Anforderungen. Im Gründerzeit-Altbau liegen viele Wohnungen im Seitenflügel oder Quergebäude, erreichbar nur über den Hinterhof und enge Holztreppen ohne Aufzug. Dort tragen wir jedes Teil einzeln und schützen Geländer und Wände mit Decken. In Plattenbauten und Hochhäusern ist der Aufzug oft schmal, deshalb zerlegen wir sperrige Schrankwände schon in der Wohnung.
Vor vielen Häusern gibt es kaum Platz für einen Transporter. Bei der Besichtigung schauen wir uns die Straße an und klären mit Ihnen, ob eine Halteverbotszone sinnvoll ist. In ruhigen Seitenstraßen reicht häufig ein kurzer Ladestopp. Auch Rücksicht auf Nachbarn gehört dazu: Wir arbeiten zügig und halten Treppenhaus und Hof frei.
Hausverwaltungen in Berlin erwarten zur Rückgabe meist eine leere, saubere Wohnung samt geräumtem Keller. Auf Wunsch übernehmen wir die Schlüsselübergabe direkt mit dem Vermieter. Das ist praktisch, wenn Sie bereits umgezogen sind oder außerhalb wohnen.
Typische Inhalte einer Wohnung, die wir räumen
- Wohnzimmer mit Schrankwand
- Schlafzimmer und Kleiderschränke
- Küchenzeile und Hängeschränke
- Badschränke und Spiegel
- Flurgarderobe
- Balkonmöbel und Pflanzkübel
- Kellerabteil
- Teppiche und Gardinen
- Lampen und Deckenleuchten
- Bücherregale
- Kinderzimmer
- Abstellkammer
Leistungen rund um die Wohnungsauflösung Berlin
Nicht jede Wohnung ist gleich. Manche sind fast leer, andere über Jahrzehnte gefüllt. Deshalb stellen wir die Arbeiten so zusammen, wie Ihre Wohnung es verlangt. Diese Bausteine kommen besonders häufig vor.
Komplette Leerräumung
Wir räumen jede Ecke, vom Hängeschrank bis zum Abstellraum. Möbel, Hausrat, Kleidung und Kleinkram verlassen die Wohnung in einem Durchgang. Sie müssen vorher nichts in Kartons packen, das erledigt unser Team vor Ort und sortiert gleich mit.
Teilräumung vor Umzug
Ziehen Sie in eine kleinere Wohnung, nehmen Sie nur die Lieblingsstücke mit. Den Rest holen wir ab, bevor oder nachdem die Umzugsfirma da war. So zahlen Sie nicht für den Transport von Dingen, die in der neuen Wohnung keinen Platz finden.
Küchenabbau
Einbauküchen bauen wir fachgerecht ab, inklusive Arbeitsplatte und Hängeschränken. Wasser- und Stromanschlüsse lassen wir gesichert zurück. Geräte wie Herd, Spülmaschine oder Kühlschrank entsorgen wir getrennt über die Annahmestellen für Elektroaltgeräte.
Rückbau von Einbauten
Selbst montierte Regale, Hochbetten, Gardinenstangen oder Wandschränke müssen bei Mietende oft raus. Wir demontieren solche Einbauten und entfernen auf Wunsch auch Teppichböden, die der Vormieter oder Sie selbst verlegt haben. Bohrlöcher und Malerarbeiten gehören nicht zu unserem Angebot.
Keller und Balkon
Zur Wohnung gehört fast immer ein Kellerverschlag. Wir räumen ihn im selben Termin mit und befreien auch Balkon oder Loggia von Blumenkästen, Sonnenschirmen und alten Gartenmöbeln. So geben Sie wirklich alles zusammen zurück.
Weitergabe statt Wegwerfen
Sofa, Tisch oder Küchengeschirr in gutem Zustand landen nicht im Container. Wir prüfen, was sich noch weitergeben oder verwerten lässt. Der Wert verkaufsfähiger Stücke wird mit dem Festpreis verrechnet und senkt Ihre Kosten spürbar.
Wenn es schnell gehen muss oder Sie weit weg wohnen
Viele Auftraggeber leben nicht in Berlin, etwa Kinder, die die Wohnung eines Elternteils auflösen. Sie müssen dafür nicht anreisen. Nach einer Videobesichtigung erhalten Sie den Festpreis schriftlich, den Schlüssel können Sie uns zuschicken oder bei der Hausverwaltung hinterlegen. Persönliche Unterlagen, Fotoalben und Wertsachen legen wir beiseite und schicken sie Ihnen nach Absprache zu.
Läuft die Kündigungsfrist bald ab, ist eine Wohnungsauflösung Berlin trotzdem gut planbar: Wir planen den Termin rückwärts vom Übergabetag. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung ehrlich, wann wir können. Eine kleinere Zweizimmerwohnung schafft unser Team meist an einem Tag, größere oder sehr volle Wohnungen brauchen entsprechend länger.
So läuft Ihre Wohnungsauflösung ab
Anfrage stellen
Sie rufen an oder schreiben uns eine Mail. Nennen Sie Bezirk, Wohnungsgröße, Etage und den gewünschten Zeitraum. Fotos helfen uns, den Aufwand schon vorab grob einzuschätzen.
Wohnung gemeinsam ansehen
Wir kommen kostenlos vorbei oder besichtigen per Videoanruf. Dabei markieren Sie, welche Dinge bleiben sollen, und wir prüfen Zugang, Treppenhaus und Parkmöglichkeiten.
Festpreis schriftlich erhalten
Kurz nach der Besichtigung bekommen Sie ein schriftliches Angebot mit festem Endbetrag. Eine Wertanrechnung ist darin bereits berücksichtigt. Sie entscheiden in Ruhe.
Räumung am vereinbarten Tag
Unser Team baut ab, trägt herunter, lädt ein und fährt zu den Recyclinghöfen. Sie müssen nicht vor Ort sein, wenn der Zugang geregelt ist.
Besenreine Rückgabe
Zum Schluss fegen wir alle Räume aus und kontrollieren jede Schublade. Auf Wunsch übergeben wir den Schlüssel direkt an Vermieter oder Hausverwaltung.
Wovon der Preis abhängt
Den Ausschlag geben Menge und Art des Inventars. Eine sparsam möblierte Einzimmerwohnung verursacht weniger Aufwand als eine Vierzimmerwohnung mit vollen Schränken. Dazu kommen Etage, Aufzug, Laufwege über den Hof und die Frage, wie viel abgebaut werden muss. Auch Sondermüll wie Farbreste oder Elektrogeräte beeinflusst die Entsorgungskosten.
Weil wir diese Punkte vorher ansehen, nennen wir Ihnen für Ihre Wohnungsauflösung Berlin einen verbindlichen Festpreis statt einer Schätzung. Verwertbare Möbel, Porzellan oder Werkzeug werden angerechnet. Bei gut erhaltenem Inventar fällt der Betrag dadurch deutlich niedriger aus, als viele erwarten.
Legen Sie vor der Besichtigung einen Zettel auf alles, was Sie behalten möchten. So sieht jeder sofort, was bleibt, und der Festpreis wird genauer.
Mehr dazu, wie ein Festpreis entsteht, lesen Sie in unserem Ratgeber Entrümpelung Berlin Kosten & Preise.
Fragen zur Wohnungsauflösung Berlin
Worin unterscheidet sich eine Wohnungsauflösung von einer Haushaltsauflösung?
Bei der Wohnungsauflösung räumen wir eine einzelne Mietwohnung samt Kellerabteil. Eine Haushaltsauflösung umfasst den gesamten Hausstand, oft ein Haus mit Dachboden, Garage und Gartenhaus. Für Sie ändert sich am Ablauf wenig, aber der Umfang und damit der Festpreis unterscheiden sich. Bei der Besichtigung legen wir gemeinsam fest, welche Räume dazugehören.
Muss die Wohnung vor der Rückgabe renoviert werden?
Das hängt von Ihrem Mietvertrag ab und lässt sich nicht pauschal sagen. Viele Klauseln zu Schönheitsreparaturen sind unter Umständen unwirksam, sicher klären kann das nur ein Mieterverein oder eine Rechtsberatung. Wir übernehmen die Räumung und die besenreine Übergabe. Streichen oder Spachteln gehört nicht zu unseren Leistungen.
Kann ich einzelne Möbel für die neue Wohnung behalten?
Selbstverständlich. Markieren Sie die Stücke bei der Besichtigung oder stellen Sie sie in einen Raum, den wir nicht betreten. Wir räumen dann nur das Übrige. Wenn Sie möchten, bringen wir die ausgewählten Möbel auch zu einer Adresse innerhalb Berlins, sofern das im Angebot vereinbart wurde.
Wie früh vor dem Übergabetermin sollte ich mich melden?
Je mehr Vorlauf, desto freier sind Sie bei der Terminwahl. Ideal ist eine Anfrage, sobald die Kündigung verschickt ist. Dann bleibt Zeit für die Besichtigung, für Ihre eigene Sortierung und für einen Puffer vor der Rückgabe. Kurzfristige Anfragen nehmen wir trotzdem gern an und sagen Ihnen offen, welche Tage noch frei sind.
Wie gehen Sie mit einem Hinterhaus ohne Zufahrt um?
Das ist in Berlin Alltag. Wir parken an der Straße und tragen durch Durchfahrt und Hof. Bei langen Wegen setzen wir Sackkarren und Möbelroller ein, damit es schneller geht. Den zusätzlichen Aufwand kalkulieren wir bei der Besichtigung ein, er steht also schon im Festpreis.
Räumen Sie auch möblierte Wohnungen nach dem Auszug von Mietern?
Ja, Vermieter und Hausverwaltungen beauftragen uns, wenn ein Mieter Inventar zurückgelassen hat. Klären Sie bitte vorher, dass Sie über die Sachen verfügen dürfen. Wir dokumentieren auf Wunsch den Zustand mit Fotos, räumen anschließend und bereiten die Wohnung für die Neuvermietung besenrein vor.
Bieten Sie auch Termine am Wochenende an?
Sprechen Sie uns darauf an. Je nach Auslastung ist ein Samstag möglich, etwa wenn Sie unter der Woche arbeiten und dabei sein möchten. Beachten Sie dabei die Hausordnung, denn manche Häuser sehen Ruhezeiten vor. Wir finden gemeinsam einen Termin, der zu Ihrer Kündigungsfrist und zum Haus passt.
Was passiert mit Lebensmitteln, Putzmitteln und angebrochenen Farbeimern?
Vorräte aus Küche und Speisekammer entsorgen wir getrennt vom übrigen Hausrat, ungeöffnete Konserven geben wir nach Möglichkeit weiter. Reinigungsmittel, Lackdosen und Farbreste gelten als Problemstoffe und gehören nicht in den Restmüll. Wir sammeln sie separat und bringen sie zu einer Annahmestelle, die solche Stoffe annehmen darf. Sagen Sie uns bei der Besichtigung, ob größere Mengen davon im Keller stehen.
Verwandte Leistungen
Kontakt
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Rufen Sie uns unter 030 679 469 07 an oder schreiben Sie an info@entruempelung-adler24.de. Sie erhalten einen Termin zur kostenlosen Besichtigung und danach Ihren Festpreis.
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Thomas Adler
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