Berlins westlichster Ortsteil am Wasser
Entrümpelung Berlin Wannsee für Landhäuser und Seegrundstücke
Wannsee liegt zwischen Havel, Wald und Potsdamer Stadtgrenze. Große Grundstücke, Landhäuser am Ufer, Bootsschuppen und lange Zufahrten machen Räumungen hier besonders. Wir planen sie mit genug Zeit, fester Kalkulation und Rücksicht auf die ruhige Umgebung.
- Verbindlicher FestpreisSchriftlich vor Beginn der Arbeiten.
- Kostenlose BesichtigungVor Ort oder per Fotos und Video.
- Besenreine ÜbergabeAuf Wunsch an Vermieter oder Verwaltung.
- WertanrechnungVerwertbares senkt Ihre Kosten.
Räumen, wo Berlin am grünsten ist
Eine Entrümpelung Berlin Wannsee betrifft meist großzügige Anwesen mit viel Platz. Auf rund 24 Quadratkilometern leben hier nur gut 10.000 Menschen, denn Wald und Wasser nehmen viel Fläche ein. Die Wohnhäuser stehen häufig auf weitläufigen Grundstücken, manche direkt am Ufer des Sees, andere versteckt hinter Kiefern an stillen Wohnstraßen.
Entsprechend umfangreich sind die Aufträge. Neben dem Haupthaus warten oft Gästehaus, Bootsschuppen, Garage und Gerätehäuser. Wir erfassen alle Gebäude bei der Besichtigung und legen fest, in welcher Reihenfolge geräumt wird. Bei großen Objekten planen wir mehrere Arbeitstage ein und fahren so oft wie nötig zu den Recyclinghöfen, bis wirklich alles leer ist.
Nicht jede Anfrage betrifft ein Anwesen am See. In Wannsee gibt es auch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäuser in Kohlhasenbrück oder kleine Häuser in Steinstücken. Für alle gilt: kostenlose Besichtigung, schriftlicher Festpreis und eine Übergabe, bei der die Räume leer und gefegt sind. Wertvolles rechnen wir an, Persönliches heben wir für Sie auf.
Ihr Auftrag in Wannsee beinhaltet
- Begehung aller Gebäude auf dem Grundstück, gratis
- Schriftlicher Festpreis für den gesamten Umfang
- Räumung von Bootsschuppen und Nebengebäuden
- Lange Tragewege über Garten und Steg eingeplant
- Wert von Antiquitäten und Bootszubehör wird verrechnet
- Leere, gefegte Räume, Schlüssel an Makler
Der Preis steht vor Beginn schriftlich fest. Nachträgliche Aufschläge gibt es nicht.
Havelufer, Colonie Alsen und alte Dorflagen
Als westlichster Ortsteil Berlins bildet Wannsee den äußersten Rand des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Zu ihm zählen das alte Dorf Stolpe, das bereits 1299 erwähnt wurde, sowie Kohlhasenbrück, Steinstücken und die Pfaueninsel. Großer und Kleiner Wannsee werden durch die Wannseebrücke getrennt. Bekannte Orte sind das Strandbad Wannsee, die Liebermann-Villa, das Haus der Wannsee-Konferenz und Schloss Glienicke.
Am Ufer des Großen Wannsees entstand im 19. Jahrhundert die Villenkolonie Alsen mit großen Landhäusern und Gärten bis ans Wasser. Hier und an anderen Seegrundstücken haben wir es oft mit Häusern zu tun, deren Keller wegen der Nähe zum See feucht sein können, und mit Nebengebäuden, die schon länger nicht mehr genutzt wurden. Das planen wir bei der Kalkulation mit ein.
Verkehrlich ist Wannsee gut angebunden. Die Königstraße führt als Bundesstraße 1 durch den Ortsteil Richtung Glienicker Brücke und Potsdam, am Bahnhof Wannsee halten S1 und S7, und die Fähre F10 setzt nach Kladow über. Für eine Entrümpelung Berlin Wannsee bedeutet das: Wir erreichen auch abgelegene Grundstücke am Wasser oder im Wald zuverlässig.
Ortslagen und Adressen in Wannsee
- Colonie Alsen
- Am Großen Wannsee
- Rund um den Bahnhof Wannsee
- Königstraße
- Stolpe
- Kohlhasenbrück
- Steinstücken
- Pfaueninsel
- Umfeld des Strandbads
- Am Kleinen Wannsee
- Nahe der Glienicker Brücke
Leistungen für Grundstücke am Wasser
In Wannsee gehören Außenanlagen und Nebengebäude fast immer zum Auftrag. Zwischen Haupthaus, Ufer und Garage liegen oft viele Meter, und jedes Nebengebäude hat seinen eigenen Inhalt. Für jede Entrümpelung Berlin Wannsee stellen wir die jeweils nötigen Leistungen deshalb ganz individuell zusammen und nennen dafür einen gemeinsamen Festpreis, der alle Gebäude umfasst.
Landhaus mit Gästehaus
Viele Grundstücke tragen mehr als ein Gebäude. Wir räumen Haupthaus, Gästewohnung und Hausmeisterwohnung in einem Durchgang oder nacheinander, je nachdem, was Ihre weiteren Pläne mit dem Anwesen verlangen. Jedes Gebäude übergeben wir einzeln besenrein, sodass Sie den Fortschritt jederzeit nachvollziehen können.
Bootsschuppen und Steg
Alte Segel, Persenninge, Paddel, Fender und ausgediente Schlauchboote lagern oft jahrelang am Ufer. Wir leeren Bootsschuppen und Lagerräume, trennen Kunststoff, Holz und Metall und klären vorher, was noch verkauft oder weitergegeben werden kann. Gut erhaltene Ausrüstung mindert dabei Ihren Festpreis.
Feuchte Keller am Seeufer
In Ufernähe sind Keller mitunter klamm, Kartons durchgeweicht und Holz angegriffen. Wir räumen solche Räume zügig aus, tragen unbrauchbares Material getrennt hinaus und hinterlassen den Keller leer, damit Trocknung oder Sanierung beginnen können. Bei sichtbarem Schimmel tragen unsere Leute Schutzausrüstung.
Nachlass in großem Haushalt
Ein über Generationen bewohntes Haus birgt Gemälde, Porzellan, Teppiche und Archive. Gemeinsam mit Ihnen sichten wir, was Wert hat, legen Dokumente und Erinnerungsstücke beiseite und verrechnen den Wert verkäuflicher Objekte, bevor wir räumen. Was die Familie behalten will, bleibt unangetastet.
Gartengeräte und Außenmobiliar
Rasentraktoren, Häcksler, Teakmöbel und Sonnenschirme sammeln sich auf großen Grundstücken. Wir holen sie aus Gerätehäusern und Garagen, prüfen funktionierende Geräte auf Weitergabe und bringen Unbrauchbares sortiert zur Annahmestelle. Kraftstoffreste in Motorgeräten sprechen wir vorher mit Ihnen ab, damit sie sicher entsorgt werden.
Wohnung im Mehrfamilienhaus
Auch Mietwohnungen nahe dem Bahnhof oder an der Königstraße räumen wir. Nach Absprache mit der Verwaltung polstern wir Flur und Türzargen und übergeben die Wohnung zum vereinbarten Termin gefegt an Vermieter oder Nachmieter. Kleine Mengen kalkulieren wir gern anhand von Fotos.
Entrümpelung Berlin Wannsee: Zeit, Wege und Ruhe einplanen
Auf einem großen Seegrundstück kann der Weg vom Bootsschuppen bis zum Transporter weit sein. Wir bringen deshalb ausreichend Personal und Sackkarren mit und legen Tragewege so, dass Rasen, Beete und Pflaster geschont werden. Unseren Transporter stellen wir möglichst auf dem Grundstück ab, damit die Wohnstraße frei bleibt. Wenn das nicht geht, klären wir den Standort vorher.
Viele Nachbarschaften in Wannsee sind ruhig und wenig befahren. Wir arbeiten zu üblichen Zeiten, vermeiden unnötigen Lärm und lassen keine Haufen am Straßenrand stehen. Wenn Sie es wünschen, informieren wir Nachbarn vorab nicht über den Anlass, sondern nur über die Dauer der Arbeiten. Diskretion ist bei uns selbstverständlich, gerade bei Nachlässen.
Unser Ablauf für Wannseer Grundstücke
Anfrage mit Lageplan
Beschreiben Sie Haus und Nebengebäude. Hilfreich ist ein grober Überblick, welche Gebäude es gibt, wie voll sie sind und wie die Zufahrt zum Grundstück beschaffen ist.
Begehung des Anwesens
Wir gehen mit Ihnen oder einer Vertrauensperson über das gesamte Grundstück, vom Dachboden bis zum Steg, und prüfen dabei Zufahrt und Wendemöglichkeit für unseren Transporter.
Kalkulation und Angebot
Danach liegt Ihnen ein schriftlicher Festpreis vor, aufgeschlüsselt nach Gebäuden und mit eingerechneter Wertanrechnung. Zusagen müssen Sie uns erst dann, wenn alles für Sie stimmt.
Mehrtägige Räumung
Wir räumen Gebäude für Gebäude nach festem Plan. Was persönlich oder wertvoll wirkt, stellen wir in Kartons gesondert ab, damit Sie es später in Ruhe durchsehen können.
Abschluss und Übergabe
Am Ende sind alle Räume leer und gefegt. Die Schlüssel geben wir an Sie, an einen Makler oder an neue Eigentümer, auch ohne dass Sie anwesend sind.
Wie wir den Preis in Wannsee kalkulieren
Den mit Abstand größten Einfluss haben Zahl und Füllgrad der Gebäude. Ein Landhaus mit Gästehaus, Bootsschuppen und Garage erfordert mehr Personal und mehr Fahrten als eine Stadtwohnung. Hinzu kommen lange Tragewege über das Grundstück, Material wie feuchtes Holz oder Kunststoff vom Bootszubehör und Demontagen fester Einbauten wie Saunen, Regalsysteme oder Küchen.
Senken lässt sich der Preis über die Wertanrechnung. Antike Möbel, Kunst, Wassersportausrüstung oder gut erhaltene Gartengeräte ziehen wir ab. Nach der Begehung erhalten Sie einen festen Betrag für den vereinbarten Umfang. Dauert die Arbeit am Ende einen Tag länger als gedacht, ändert das an diesem Betrag nichts, denn das Risiko tragen wir.
Legen Sie vor der Begehung alle Schlüssel für Bootsschuppen, Gerätehaus und Nebengebäude bereit, sonst fehlen verschlossene Räume im Festpreis.
Mehr dazu, wie ein Festpreis entsteht, lesen Sie in unserem Ratgeber Entrümpelung Berlin Kosten & Preise.
Was Kunden aus Wannsee häufig wissen möchten
Räumen Sie auch einen Bootsschuppen mit altem Wassersportzubehör?
Ja. Segel, Paddel, Fender, Persenninge und alte Boote aus Kunststoff oder Holz nehmen wir mit. Funktionierende Ausrüstung prüfen wir auf Weitergabe oder Anrechnung. Reste von Treibstoff, Öl oder Antifouling-Farbe sprechen Sie bitte vorab an, damit wir die passende Entsorgung klären. Größere Boote auf Trailern schauen wir uns vorab einzeln an.
Unser Grundstück hat eine lange, schmale Zufahrt. Ist das ein Hindernis?
In der Regel nicht, solche Grundstücke kennen wir gut. Wir sehen uns die Zufahrt bei der Begehung an und prüfen, ob unser Transporter wenden kann. Ist das nicht möglich, bleibt das Fahrzeug an der Straße, und wir laufen die Strecke über das Grundstück. Den zusätzlichen Aufwand berücksichtigen wir im Festpreis, damit es später keine Überraschungen gibt.
Kann die Räumung über mehrere Wochen verteilt werden?
Ja, gerade bei sehr großen Anwesen am See ist das oft sinnvoll. Zum Beispiel räumen wir zuerst Nebengebäude und Keller, während das Haupthaus noch bewohnt oder für Besichtigungen möbliert ist. Sämtliche Abschnitte stehen dennoch gleich im ersten schriftlichen Angebot, sodass Sie Planungssicherheit über alle Termine haben und keine Nachforderungen fürchten müssen.
Was passiert mit Gemälden und wertvollem Porzellan?
Solche Stücke werfen wir niemals unbesehen weg. Wir sprechen Auffälliges bei der Besichtigung an, und die Wahl liegt bei Ihnen: behalten, selbst schätzen lassen oder anrechnen. Für hochwertige Kunst empfehlen wir unter Umständen eine unabhängige Einschätzung durch ein Auktionshaus oder Sachverständige, bevor wir räumen. Bis dahin bleiben die Stücke unberührt.
Der Keller am See ist feucht und riecht. Räumen Sie den trotzdem?
Ja. Feuchte Kartons, Textilien und angegriffene Möbel schaffen wir nach draußen und führen sie getrennt der Entsorgung zu. Bei starkem Schimmelbefall arbeiten wir mit Schutzausrüstung und lüften während der Arbeit. Eine Sanierung des Mauerwerks bieten wir nicht an, wir hinterlassen den Keller aber leer, sodass Fachbetriebe für Trocknung und Abdichtung direkt beginnen können.
Muss jemand vor Ort sein, wenn das Haus leer steht?
Nein. Viele Eigentümer in Wannsee wohnen nicht mehr selbst im Haus oder leben in einer anderen Stadt. Nach der Begehung arbeiten wir eigenständig mit einem übergebenen Schlüssel. Auf Wunsch senden wir Ihnen Fotos vom Fortschritt und vom Endzustand. Gefundene Unterlagen und Wertsachen bewahren wir sicher für Sie auf, bis Sie sie abholen.
Arbeiten Sie auch in Potsdam oder Kleinmachnow?
Ja. Wannsee grenzt direkt an Potsdam, Kleinmachnow liegt ebenfalls nah. Wir räumen in Babelsberg, Klein Glienicke, Kleinmachnow und weiteren Orten im Umland mit dem gleichen Ablauf, den unsere Berliner Kunden kennen. Auch dort besichtigen wir zuerst ohne Kosten und arbeiten dann zum schriftlichen Festpreis, in dem die Anfahrt bereits steckt.
Kümmern Sie sich auch um eine Wohnung in Steinstücken?
Ja, auch Steinstücken gehört zu unserem Einsatzgebiet. Die kleine Ortslage liegt etwas abseits nahe der Stadtgrenze, das planen wir bei der Anfahrt und beim Zeitplan mit ein. Ob Einfamilienhaus oder Wohnung, wir räumen vollständig, sortieren alle Abfälle und hinterlassen ausgekehrte Räume. Auch Garagen und Gartenhäuser nehmen wir dort gern mit auf.
Entrümpelung in der Nachbarschaft
Unsere Leistungen in Wannsee
Kontakt
Begehung für Ihr Grundstück in Wannsee vereinbaren
Für den Anfang genügt ein Anruf oder eine Nachricht, welche Gebäude betroffen sind. Nach der Begehung bekommen Sie von uns den Festpreis schriftlich.
- Telefon
- 030 679 469 07
- Adresse
- Entrümpelung Adler24
Thomas Adler
Müllerstr. 32, 13353 Berlin